NOTAIRES

Alors que plusieurs croient que le notaire a pour unique fonction de faire signer les différents documents lors de la transaction d’une propriété, il n’en est rien. Son travail est bien plus diversifié. Son intervention, obligatoire au Québec, permet non seulement de protéger votre patrimoine, mais aussi vos droits.

Le notaire agit principalement de manière préventive, pour assurer la sécurité juridique et financière de ses clients lors de la transaction d’un bien immobilier. Dans quelques situations, il peut aussi agir à titre de médiateur pour régler un conflit entre deux parties, dans le cas d’une querelle de voisinage ou d’un divorce par exemple.

Il peut ainsi vous renseigner et vous conseiller, à titre d’expert impartial, sur plusieurs aspects liés à la vente ou l’achat d’une habitation, tels que :

• Les clauses et les conditions à inclure à l’offre d’achat ;
• L’importance de vérifier le certificat de localisation ;
• Les précautions à prendre lors de l’achat d’une propriété en indivision ;
• L’importance de vérifier la déclaration de copropriété avant d’acquérir un condo ;
• Les différentes formes de financement possible ;
• Les implications légales des divers documents

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