INSPECTEURS EN BÂTIMENT

Qu’est-ce qu’une inspection?

L’inspection est un examen de l’état d’une résidence et de ce qui est visible aux yeux d’un inspecteur en bâtiment, à l’intérieur comme à l’extérieur. Elle n’est pas obligatoire à l’obtention d’un prêt hypothécaire, mais elle peut vous éviter des ennuis souvent coûteux. L’inspection est recommandée dans toutes les provinces du Canada, et ce, peu importe le type de propriété.

Qu’est-ce qui est inclus dans une inspection et le rapport?

L’inspecteur évalue visuellement les zones accessibles à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété ; les murs, le plafond, le recouvrement du sol, la structure, les fondations, le toit, etc. Les aires communes peuvent aussi être inspectées dans le cas d’une copropriété.

• des observations détaillées sur l’état des lieux de la propriété ;
• des détails sur les défauts, les travaux à prévoir, les possibles infiltrations d’eau, l’apparence de moisissures, la présence d’odeurs suspectes, etc. ;
• plusieurs photos des lieux.

Quels sont les avantages de faire inspecter une maison?

L’achat d’une propriété représente une somme considérable, donc l’inspection permet de faire cet achat en toute connaissance de cause. Cette importante étape de vie requiert un moment de réflexion. Vous vous apprêtez à effectuer l’un des plus gros achats de votre vie, seriez-vous prêt à le faire les yeux fermés? L’avantage premier de l’inspection préachat est de vous permettre d’avoir une bonne connaissance de la résidence et d’éviter les mauvaises surprises futures.

Si vous êtes déjà propriétaire d’une maison, une inspection de la maison peut être utile pour déterminer les problèmes de construction et de vous renseigner sur les mesures préventives pour éviter les futures réparations coûteuses. Si vous comptez vendre votre maison, il se peut que vous souhaitiez de la faire inspecter avant de la mettre en vente sur le marché. Cela vous donnera une meilleure compréhension de son état avant qu’il soit probablement découvert par l’inspecteur de l’acheteur. Vous aurez ainsi l’occasion d’effectuer des réparations qui mettront votre maison dans un meilleur état de vente.

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